ເປັນຫຍັງເຮືອນບັນທຸກຢູ່ສໍາລັບ Homestays ກາຍເປັນແນວໂນ້ມຂອງໂລກ?

ໃນຊຸມປີມໍ່ໆມານີ້, ອຸດສະຫະກໍາການທ່ອງທ່ຽວແລະອຸດສາຫະກໍາການຕ້ອນຮັບໄດ້ຜ່ານການປ່ຽນແປງທີ່ສໍາຄັນ. ນັກທ່ອງທ່ຽວແມ່ນບໍ່ພໍໃຈກັບໂຮງແຮມຫຼືຣີສອດປະເພນີດຽວ; ພວກເຂົາກໍາລັງຊອກຫາການໃຫ້ຄວາມຍືນຍົງ, ຄວາມຍືນຍົງ, ແລະມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນວັດທະນະທໍາທ້ອງຖິ່ນ. ນີ້ແມ່ນບ່ອນທີ່ເຮືອນບັນຈຸສໍາລັບ Homestaysໄດ້ຮັບຄວາມນິຍົມໃນຄວາມນິຍົມ, ການສະເຫນີຂໍ້ໄດ້ປຽບທີ່ເປັນເອກະລັກສໍາລັບນັກພັດທະນາຊັບສິນ, ເຈົ້າຂອງເຮືອນ, ແລະນັກລົງທືນ.

ເຮືອນຕູ້ຄອນເທນເນີຖືກສ້າງຂຶ້ນຈາກຖັງຂົນສົ່ງເຫຼັກທີ່ຖືກສົ່ງຄືນ. ໂຄງສ້າງເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນແຂງແຮງ, ແບບໂມດູນ, ແລະສິ່ງທີ່ເປັນມິດກັບສິ່ງແວດລ້ອມ. ພວກເຂົາສາມາດຂົນສົ່ງໄດ້ງ່າຍ, ປະກອບ, ແລະປັບແຕ່ງເປັນທໍານຽມທີ່ມີປະໂຫຍດເຕັມທີ່. ສໍາລັບເຈົ້າພາບທີ່ຕ້ອງການໂດດເດັ່ນໃນຕະຫຼາດທີ່ມີການແຂ່ງຂັນ, ເຮືອນບັນຈຸບັນຈຸໃຫ້ການແກ້ໄຂທີ່ຈັບຕາທີ່ລວມເອົາຄວາມໄວໃນການອອກແບບ.

ແຕ່ສິ່ງທີ່ເຮັດໃຫ້ເຮືອນພັກຜ່ອນໂດຍສະເພາະເຫມາະສົມກັບບ້ານທໍາອິດເມື່ອທຽບໃສ່ກັບອາຄານປະເພນີ?

• ລາຄາບໍ່ແພງ: ແປງພາຊະນະບັນຈຸເຂົ້າໄປໃນພື້ນທີ່ທີ່ມີຊີວິດຊີວາຕ້ອງການການລົງທືນຫນ້ອຍກ່ວາການກໍ່ສ້າງໂຄງສ້າງອິດແລະປູນ.

• ຄວາມທົນທານ: ເຮັດດ້ວຍເຫຼັກຫນັກຫນັກ, ພາຊະນະບັນຈຸແມ່ນທົນທານຕໍ່ສະພາບອາກາດທີ່ຮຸນແຮງ.

• ການເຄື່ອນທີ່: ເຮືອນບັນຊີລາຍຊື່ສາມາດຖືກຍົກຍ້າຍໄປສະຖານທີ່ໃຫມ່, ສະເຫນີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນສໍາລັບທຸລະກິດທີ່ມີລະດູການຕາມລະດູການ.

• ຄວາມຍືນນານ: ໂດຍການປະຕິເສດພາຊະນະຂົນສົ່ງ, ຈັດບັນຊີໃຫ້ແກ່ການລິເລີ່ມການທ່ອງທ່ຽວແບບທໍາມະຊາດ.

• ການປັບແຕ່ງ: ພາຊະນະສາມາດລວມເຂົ້າກັນ, ຖືກມັດ, ຫຼືຂະຫຍາຍດ້ວຍສໍາເລັດຮູບຕ່າງໆແລະການອອກແບບພາຍໃນ.

ການປະສົມປະສານທີ່ເປັນເອກະລັກສະເພາະນີ້ໄດ້ວາງຕໍາແຫນ່ງບ້ານທີ່ໄດ້ຮັບການສະແຫວງຫາ - ຫຼັງຈາກທີ່ພັກອາໄສ, ໂດຍສະເພາະນັກທ່ອງທ່ຽວແລະເຈົ້າພາບທີ່ສະແດງອອກໃນການປະຕິບັດການລົງທືນ.

ເຮືອນບັນຈຸສໍາລັບບ້ານ HomeSestays ເສີມຂະຫຍາຍປະສົບການຂອງແຂກແນວໃດ?

ເມື່ອນັກທ່ອງທ່ຽວເລືອກທີ່ຢູ່ອາໃສ, ພວກເຂົາບໍ່ພຽງແຕ່ຈອງບ່ອນນອນເທົ່ານັ້ນ; ພວກເຂົາກໍາລັງຊອກຫາປະສົບການທີ່ເປັນສິ່ງທີ່ຫນ້າຈົດຈໍາແລະສະບາຍ. ເຮືອນບັນຈຸໄດ້ພິສູດໃຫ້ເຫັນວ່າເປັນວິທີທີ່ສ້າງສັນທີ່ມີນະບົດທໍາມະຊາດເພື່ອໃຫ້ຄວາມຄາດຫວັງເຫຼົ່ານີ້.

ປະສົບການສໍາຄັນຂອງບຸກຄົນທົ່ວໄປ:

• ການອອກແບບທີ່ເປັນເອກະລັກສະເພາະ: ເຮືອນທີ່ມີຄວາມຖີ່, ເຮືອນບັນຊີ

• ພາຍໃນສະດວກສະບາຍ: ເຖິງວ່າຈະມີການເປັນເຫຼັກ, ເຮືອນບັນຈຸສາມາດໄດ້ຮັບການສນວນກັນຢ່າງເຕັມທີ່, ມີສຽງ, ແລະມີເຄື່ອງປັບອາກາດເພື່ອຮັບປະກັນຄວາມສະດວກສະບາຍຕະຫຼອດປີ.

• ການນໍາໃຊ້ພື້ນທີ່ສະຫຼາດ: ຮູບຊົງສີ່ຫລ່ຽມຂອງຖັງບັນຈຸອະນຸຍາດໃຫ້ໃຊ້ສະຖານທີ່ທີ່ສ້າງສັນ, ຈາກເຄື່ອງເຟີນີເຈີທີ່ມີຈຸດປະສົງ.

• ການອຸທອນກ່ຽວກັບການທ່ອງທ່ຽວແບບທໍາມະຊາດ: ແຂກຫລາຍຄົນ, ໂດຍສະເພາະນັກທ່ອງທ່ຽວທີ່ພັກອາຍຸ, ຖືກດຶງດູດເຂົ້າໃນທີ່ພັກອາໄສທີ່ມີຄວາມຮັບຜິດຊອບຕໍ່ສິ່ງແວດລ້ອມ. ການເປັນເຈົ້າພາບໃນເຮືອນຕູ້ຄອນເທນເນີສື່ສານແກ້ໄຂບັນດາຄວາມຍືນຍົງໃຫ້ແຈ່ມແຈ້ງ.

• ຄວາມຍືດຫຍຸ່ນໃນສະຖານທີ່: ເພາະວ່າພວກເຂົາສາມາດຖືກຈັດໃສ່ໃນສະພາບແວດລ້ອມທີ່ຫ່າງໄກສອກຫຼີກຫຼືສວຍງາມ, ເຈົ້າພາບສາມາດສະເຫນີຢູ່ໃນພູມສັນຖານພູ, ຫລືການຫລົບຫນີຂອງທະເລ, ຫລືການຫລົບຫນີໂດຍຊົນນະບົດໂດຍບໍ່ມີການກໍ່ສ້າງ.

ຕົວກໍານົດດ້ານເຕັກນິກຂອງເຮືອນບັນຈຸສໍາລັບບ້ານທໍາອິດ

ເພື່ອສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງຂໍ້ກໍານົດດ້ານວິຊາຊີບຢ່າງຈະແຈ້ງ, ດ້ານລຸ່ມແມ່ນຕາຕະລາງການສະຫຼຸບໂດຍຫຍໍ້ກ່ຽວກັບຕົວກໍານົດເຮືອນທີ່ມີບັນຈຸສິນຄ້າປົກກະຕິ:

ຄວາມຍືດຫຍຸ່ນນີ້ໃນພາລາມິເຕີຫມາຍເຖິງການເປັນເຈົ້າພາບສາມາດປັບເຮືອນບັນຊີພາຫະນະໃຫ້ເຫມາະສົມກັບການເຊົ່າເຮືອນ, ປະເທດອັງກິດ, ຫຼືແຄມຝັ່ງທະເລ, ສ້າງແຄມທາງທີ່ມີການແຂ່ງຂັນທີ່ເປັນເອກະລັກ.

ເປັນຫຍັງເຮືອນບັນຈຸຢູ່ສໍາລັບ Homestays ຈຶ່ງເປັນການລົງທືນທີ່ສະຫຼາດ?

ສໍາລັບເຈົ້າຂອງຊັບສິນແລະນັກພັດທະນາ, ເຫດຜົນທາງດ້ານການເງິນທີ່ຢູ່ຫລັງເຮືອນບັນທຸກເຮືອນແມ່ນຫນ້າສົນໃຈ. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການກໍ່ສ້າງແລະການຕິດຕັ້ງໂດຍທົ່ວໄປແມ່ນຕໍ່າກວ່າ 30-40% ຕໍ່າກວ່າອາຄານທໍາມະດາ. ແຕ່ຂໍ້ດີທີ່ສຸດທີ່ໄກກວ່າການປະຫຍັດງ່າຍໆ.

ຜົນປະໂຫຍດການລົງທືນທີ່ສໍາຄັນ

• ການກໍ່ສ້າງທີ່ໄວກວ່າ: ເຮືອນຕູ້ຄອນເທນເນີທີ່ມີຄວາມພ້ອມເຕັມທີ່ສາມາດຜະລິດໄດ້ແລະປະກອບພາຍໃນຫລາຍອາທິດ, ຫຼຸດຜ່ອນເວລາລໍຖ້າທີ່ຈະເລີ່ມຕົ້ນສ້າງລາຍໄດ້.

• ທ່າແຮງ ROI ສູງ: ດ້ວຍຄວາມນິຍົມຂອງ ROI ຂອງການເຊົ່າໃນໄລຍະສັ້ນ, ໂດຍສະເພາະຜ່ານເວທີເຊັ່ນ Airbnb ຫຼື booking.com, ມີເອກະລັກຕິດຕັ້ງອັດຕາສ່ວນທີ່ນິຍົມ.

• ການບໍາລຸງຮັກສາຕ່ໍາ: ໂຄງສ້າງເຫຼັກກ້າຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການຍົກລະດັບໄລຍະຍາວຫນ້ອຍລົງທຽບກັບທາງເລືອກໄມ້ຫຼືດິນຈີ່, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຫຼຸດລົງຕື່ມອີກ.

• ຄວາມສາມາດໃນການປັບປຸງໃຫ້ເປັນຜູ້ລົງທືນສາມາດເລີ່ມຕົ້ນຂະຫນາດນ້ອຍທີ່ມີຫນຶ່ງຫຼືສອງຫນ່ວຍແລະຄ່ອຍໆຂະຫຍາຍໄປສູ່ຊຸມຊົນທີ່ຢູ່ອາໃສທັງຫມົດ.

• ກົດຫມາຍແລະອະນຸຍາດໃຫ້ມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນ: ໃນຫລາຍພາກພື້ນ, ເຮືອນຕູ້ຄອນເທນເນີປະເຊີນກັບອຸປະສັກໃນລະບຽບການຫນ້ອຍທີ່ສຸດນັບຕັ້ງແຕ່ໂຄງສ້າງຊົ່ວຄາວຫຼືແບບໂມດູນ.

ປະໂຫຍດດ້ານຄວາມຍືນຍົງ

ອີກເຫດຜົນທີ່ເຮືອນພັກໄມ້ທີ່ມີເຫດຜົນແມ່ນການລົງທືນທີ່ສະຫຼາດແມ່ນຢູ່ໃນຄວາມຍືນຍົງ. ບັນດານັກທ່ອງທ່ຽວທົ່ວໂລກກໍາລັງເລືອກຕົວເລືອກເພີ່ມຂື້ນໂດຍອີງໃສ່ຄຸນຄ່າຂອງ ECO. ໂດຍ Homestays ໂຄສະນາທີ່ໄດ້ຮັບການທົດແທນ, ມີປະສິດທິພາບດ້ານພະລັງງານ, ແລະມີຄວາມຮັບຜິດຊອບຕໍ່ສິ່ງແວດລ້ອມ, ເຈົ້າພາບສາມາດເຂົ້າໄປໃນພົນລະເມືອງທີ່ເຕີບໃຫຍ່ຂະຫຍາຍຕົວຂອງແຂກທີ່ມີຄວາມຄິດທີ່ເຂັ້ມຂຸ້ນ. ປັດໄຈນີ້ສາມາດແປເຂົ້າໃນອັດຕາການຄອບຄອງທີ່ສູງກວ່າແລະກໍາໄລໄລຍະຍາວ.

ວິທີການເລືອກເຮືອນຕູ້ຄອນເທນເນີທີ່ເຫມາະສົມສໍາລັບທຸລະກິດທີ່ສຸດຂອງທ່ານ?

ການເລືອກເຮືອນບັນຈຸທີ່ຖືກຕ້ອງກ່ຽວຂ້ອງກັບການພິຈາລະນາໂດຍການພິຈາລະນາງົບປະມານ, ສະຖານທີ່, ແຂກເປົ້າຫມາຍ, ແລະຍຸດທະສາດໄລຍະຍາວຂອງທ່ານ. ຂ້າງລຸ່ມນີ້ແມ່ນບາງບາດກ້າວທີ່ສາມາດປະຕິບັດໄດ້ເພື່ອເປັນທິດທາງໃນການຕັດສິນໃຈ.

1. ກໍານົດຄວາມຄາດຫວັງຂອງແຂກ

   • ຄອບຄົວອາດຈະມັກຫົວຫນ່ວຍໃຫຍ່ທີ່ມີສອງຫ້ອງນອນແລະເຮືອນຄົວ.

   • ນັກທ່ອງທ່ຽວ Solo ຫຼືຄູ່ຮັກອາດຈະມັກທີ່ຫນາແຫນ້ນ, ສະຫງ່າງາມ.

   • ນັກທ່ອງທ່ຽວນິເວດວິທະຍາມີຄຸນຄ່າລະບົບພະລັງງານແສງຕາເວັນ, ການລີໄຊເຄີນຝົນ, ແລະວັດສະດຸແບບຍືນຍົງ.

2. ເລືອກຂະຫນາດບັນຈຸເງິນທີ່ເຫມາະສົມ

   • 10FT ແມ່ນເຫມາະສໍາລັບນັກທ່ອງທ່ຽວຄົນດຽວຫລືນັກທ່ອງທ່ຽວນ້ອຍທີ່ສຸດ.

   • ຫນ່ວຍງານ 40ft ໃຫ້ພື້ນທີ່ຫຼາຍສໍາລັບຄອບຄົວຫຼືການອອກແບບຫລູຫລາ.

   • ບັນຈຸທີ່ຖືກຈັດໃສ່ໃນຖັງສ້າງຫນ້າທໍາອິດທີ່ມີຫຼາຍຊັ້ນກັບມຸມມອງທີ່ຫນ້າສົນໃຈ.

3. ສຸມໃສ່ຄວາມສະດວກສະບາຍແລະຄວາມງາມ

   • ລົງທຶນໃສ່ການສນວນກັນແລະລະບົບລະບາຍອາກາດທາງອາກາດເພື່ອຮັບປະກັນຄວາມສະບາຍຮອບປີ.

   • ເສີມຂະຫຍາຍພາຍໃນດ້ວຍແສງສະຫວ່າງທໍາມະຊາດ, ສໍາເລັດຮູບ, ສໍາເລັດຮູບ, ແລະເຟີນີເຈີທີ່ເຮັດດ້ວຍຄວາມຫລາກຫລາຍ.

4. ປະເມີນມູນຄ່າໄລຍະຍາວ

   • ພິຈາລະນາຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການບໍາລຸງຮັກສາ, ປະສິດທິພາບດ້ານພະລັງງານ, ແລະປັບຕົວເຂົ້າກັບການຂະຫຍາຍຕົວໃນອະນາຄົດ.

   • ວິເຄາະທິວທັດທີ່ມີການແຂ່ງຂັນໃນພາກພື້ນຂອງທ່ານແລະລາຄາທໍາອິດຂອງທ່ານຕາມຄວາມເຫມາະສົມ.

ໂດຍການຈັດການອອກແບບການອອກແບບດ້ວຍຄວາມຕ້ອງການຂອງຕະຫຼາດ, ເຈົ້າພາບສາມາດເຮັດໃຫ້ອັດຕາສ່ວນສູງສຸດແລະກໍາໄລສູງສຸດ.

FAQs ກ່ຽວກັບເຮືອນບັນຈຸສໍາລັບບ້ານ Homestays

Q1: ມີເຮືອນບັນຈຸມີຄວາມປອດໄພສໍາລັບເຮືອນທີ່ມີຢູ່ໃນໄລຍະຍາວບໍ?
ແມ່ນແລ້ວ. ສ້າງຈາກເຫຼັກ corten ທີ່ມີຄວາມເຂັ້ມແຂງ, ເຮືອນບັນຈຸມີຄວາມທົນທານຕໍ່ໄຟ, ສະພາບອາກາດທີ່ສຸດ, ແລະການກັດກ່ອນ. ດ້ວຍການສນວນແລະການປະຕິບັດຕາມທີ່ເຫມາະສົມກັບລະຫັດການກໍ່ສ້າງ, ພວກມັນສະຫນອງພື້ນທີ່ດໍາລົງຊີວິດທີ່ປອດໄພແລະທົນທານ.

Q2: ມັນໃຊ້ເວລາດົນປານໃດໃນການຕັ້ງເຮືອນຕູ້ຄອນເທນເນີສໍາລັບບ້ານເຮືອນ?
ອີງຕາມການປັບແຕ່ງ, ມັນມັກຈະໃຊ້ເວລາ 4-8 ອາທິດຈາກການຕິດຕັ້ງ. ນີ້ແມ່ນໄວກ່ວາການກໍ່ສ້າງທໍາມະດາ.

Q3: ເຮືອນບັນທຸກສາມາດຍົກຍ້າຍໄດ້ບໍຖ້າຂ້ອຍປ່ຽນສະຖານທີ່ເຮັດທຸລະກິດຂອງຂ້ອຍ?
ແມ່ນແລ້ວ. ຫນຶ່ງໃນຂໍ້ໄດ້ປຽບທີ່ຍິ່ງໃຫຍ່ທີ່ສຸດແມ່ນການເຄື່ອນທີ່. ເຮືອນບັນຈຸສາມາດຖືກຂົນສົ່ງໂດຍລົດບັນທຸກຫລືກໍາປັ່ນແລະຈັດວາງຄືນໃຫມ່ທີ່ສະຖານທີ່ໃຫມ່, ໃຫ້ຄວາມຍືດຫຍຸ່ນໃນການດໍາເນີນທຸລະກິດ.

ເປັນຫຍັງຈຶ່ງເລືອກ YIOGNG ສໍາລັບເຮືອນຕູ້ຄອນເທນເນີຂອງທ່ານ Homestay Projectay?

ຄວາມຕ້ອງການທີ່ເພີ່ມຂື້ນສໍາລັບການທີ່ພັກທີ່ມີເອກະລັກສະເພາະ, ລາຄາບໍ່ແພງ, ແລະມີເຮືອນພັກຜ່ອນທີ່ມີຢູ່ສໍາລັບ Homestays ທ່າອ່ຽງທົ່ວໂລກ. ຄວາມທົນທານຂອງພວກເຂົາ, ມີປະສິດທິຜົນ, ແລະຕົວເລືອກການລູກຄ້າສ້າງໂອກາດທີ່ມີພະລັງສໍາລັບເຈົ້າຂອງຊັບສິນນ້ອຍແລະນັກລົງທືນຂະຫນາດໃຫຍ່.

ຖ້າທ່ານກໍາລັງພິຈາລະນາເຂົ້າສູ່ຕະຫຼາດເຊົ່າໃນໄລຍະສັ້ນຫຼືຂະຫຍາຍທຸລະກິດທີ່ມີຢູ່ແລ້ວ, ເຮືອນບັນຊີລາຍການຕ່າງໆທີ່ສະເຫນີຄວາມເພິ່ງພໍໃຈທີ່ມີຄວາມສຸກໃນການລົງທືນທີ່ແຂງແຮງ. ມີຄວາມຊໍານານດ້ານວິຊາຊີບແລະການຜະລິດທີ່ຫນ້າເຊື່ອຖື,yilongຢືນພ້ອມທີ່ຈະສະຫນອງວິທີແກ້ໄຂເຮືອນທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງທີ່ເຫມາະສົມກັບຄວາມຕ້ອງການຂອງທ່ານ.

ເພື່ອຮຽນຮູ້ເພີ່ມເຕີມກ່ຽວກັບຂໍ້ມູນສະເພາະ, ການປັບແຕ່ງ, ຫຼືການປຶກສາດ້ານໂຄງການ,ຕິດຕໍ່ພວກເຮົາມື້ນີ້ແລະເອົາບາດກ້າວທໍາອິດໄປສູ່ການກໍ່ສ້າງທຸລະກິດທີ່ມີກໍາໄລແລະຍືນຍົງ.